meravis bekennt sich zur Nachhaltigkeit und veröffentlicht den 1. Transparenz-Bericht

Nachhaltig wirtschaften – soziale Verantwortung leben: Die meravis Immobiliengruppe mit Sitz in Hannover und Hamburg hat ihren 1. Nachhaltigkeitsbericht verfasst und aktuell veröffentlicht. In ökonomisch transparenten Zahlen und mit klaren Bekenntnissen zur ökologischen und sozialen Verantwortung in den eigenen Wohnbeständen zeigt meravis seinen nachhaltigen Unternehmensansatz und seine zukünftige Entwicklungspolitik auf.

Ausgehend von den zwei Geschäftsstellen der Unternehmensgruppe hat sich meravis für den Start auf die ökologische Nachhaltigkeitsentwicklung in den Verwaltungsgebäuden und auf die soziale Personalpolitik konzentriert. Zu den Zielen des Unternehmens zählen beispielsweise die CO2-Neutralität der eigen genutzten Verwaltungsgebäude und die Senkung der Emissionen bei Dienstfahrten. Geschäftsführer Matthias Herter: „Ökologie ist ein zentrales Feld der Nachhaltigkeit. Unser Ziel ist es, CO2-Neutralität zu erreichen. Vor diesem Hintergrund haben wir unter anderem unsere Emissionswerte in den Verwaltungsgebäuden festgestellt und das Fahr- und Mobilitätsverhalten der Mitarbeiter analysiert. Mit dem Ziel, dass wir den absoluten Stromverbrauch in den Verwaltungsgebäuden kontinuierlich weiter senken und die Mobilität der Mitarbeiter erhöhen wollen.“

Erste positive Resultate zeichneten sich bereits ab: So konnte meravis beispielsweise in den vergangenen drei Jahren den absoluten Stromverbrauch in den Verwaltungsgebäuden kontinuierlich senken – von 364,9 kWh im Jahr 2013 auf 317,2 kWh im Jahr 2015. Und auch bei der Mobilität wurden Fortschritte erzielt: Die ersten Eignungstests mit E-Autos wurden erfolgreich initiiert und werden fortgeführt. Angestrebt wird ferner eine Ausweitung der Jobtickets und Fahrten mit Dienstfahrrädern.

Im Bereich der sozialen Nachhaltigkeit arbeitet meravis gleichzeitig an zwei Schnittstellen: Im Fokus steht eine der demografischen Entwicklung angepasste Personalpolitik, die unter anderem die Aus- und Weiterbildung von jungen Menschen und Facharbeitern weiter fördert und dem Wunsch nach flexiblen Arbeitszeitmodellen nachkommt. Aktuell beträgt die Teilzeitquote der Mitarbeiter in der meravis Immobiliengruppe rund zehn Prozent – und ist in den vergangenen drei Jahren kontinuierlich gestiegen. Gewachsen ist auch der prozentuale Anteil an Menschen, die bei meravis eine Ausbildung absolvieren. Der Anteil stieg von 4,1 Prozent im Jahr 2013 auf 5,7 Prozent bis zum Jahr 2015.

Der Grundpfeiler der Nachhaltigkeitsstrategie von meravis stützt sich auf die ökonomische Stabilität der Unternehmensgruppe. Der anhaltend wirtschaftliche Erfolg schafft die Voraussetzung für meravis, als eine nachhaltig und partnerschaftlich agierende Wohnungsbau- und Immobiliengesellschaft zu agieren – und seinem Sozialauftrag als 100-prozentiges Tochterunternehmen des Sozialverband Deutschland seit Jahrzehnten gerecht zu werden. Geschäftsführer Matthias Herter: „Als Wohnungsbauunternehmen stellen wir Wohnraum für alle sozialen Schichten der Gesellschaft bereit. Rund 30 Prozent des meravis-Wohnbestandes steht den Mietern als sozial geförderter Wohnraum zur Verfügung. Ziel im Rahmen der Neubautätigkeit ist es, auch in Zukunft eine Quote von 30 Prozent für niedrige und mittlere Einkommensschichten zu gewährleisten.“

Den zweiten Schritt in der Nachhaltigkeitsstrategie von meravis stellen die fortlaufenden Investitionen in die Sicherung der Wohnbestände und in die qualitative Wohnraumgestaltung dar: Hier sollen auch in der Zukunft weiterhin bis zu 300 Wohnungen jährlich modernisiert und bis zu 20 Euro pro m2 investiert werden. Die Modernisierungen umfassen vor allem Arbeiten zur Barrierereduktion, die Sanierung von Bädern, das Erneuern von Elektro- und Datenleitungen sowie den Einbau effizienter Heizsysteme. Mit den durchgeführten Maßnahmen wird neben der Optimierung der Wohnqualität auch die Reduktion der Energieverbrauche angestrebt: Sie sollen unter 150 kWh pro Quadratmeter und Jahr sinken und somit innerhalb der Energieklassen A bis C liegen. Aktuell verbraucht rund ein Viertel aller Wohngebäude noch bis zu 230 kWh Energie.

Der erste Transparenzbericht der meravis Immobiliengruppe ist das Resultat eines fortlaufenden Nachhaltigkeitsprozesses, der im Jahr 2014 durch die Geschäftsführung initiiert worden war. Er setzt auf eine Nachhaltigkeits-Bestandsanalyse auf, aus der heraus die Nachhaltigkeitsvision und die Nachhaltigkeitsleitlinien von meravis entwickelt wurden, die in der Zukunft fortgeschrieben werden.