AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses in Berlin-Friedrichshain für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen überregionalen Investor, der die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Die Liegenschaft mit rd. 2.100 m² Mietfläche befindet sich in einem urbanen, etablierten und stark nachgefragten Wohnquartier. Verkäufer ist ein ausländischer Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4% p.a. angegeben.
„Der Verkäufer hat die für Gewinnmitnahmen aktuell günstige Marktphase genutzt, während der Erwerber seinem Immobilienbestand ein nachhaltiges Investment in der Bundeshauptstadt mit Wertsteigerungspotential dank moderater Mieten und ausbaufähigem Dachstuhl hinzufügen kann“, beschreibt Peter Starke, Leiter der Niederlassung AENGEVELT Berlin und Sprecher der Sparte „Investment & Development, die Hintergründe und führt weiter aus: „Das Renditeniveau um 4% p.a. zeigt zudem, dass sich die Investorennachfrage bei stimmigen Parametern auch auf Immobilien jenseits der Top-Lagen ausdehnt mit der Folge sinkender Renditen.“
AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Friedrichshain
Peter Starke, Niederlassungsleitung AENGEVELT Berlin
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D-40476 Düsseldorf
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