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AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG – 1598 Pressemitteilungen finden Sie in der Pressedatenbank


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AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG, gegründet 1910, ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.

Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.

Ergebnis Geschäftsjahr 2019: rd. 300.000 m² vermittelte Gewerbemietfläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. EUR 950 Millionen.
Dabei hält Aengevelt das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.

Außerdem lässt Aengevelt regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 98% würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.

Bestätigt werden diese Ergebnisse durch aktuelle Studien z.B. von FOCUS-MONEY (Ausgabe vom 26.02.2020), in der Aengevelt wie bereits in den beiden Vorjahren erneut mit dem mit dem Prädikat “Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet wird.

Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt Aengevelt absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist Aengevelt seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.

AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG

Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf

Daniel Milkus.

Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt, zum Büromarkt Frankfurt: Untervermietungen – Krisenzeichen oder Chance?

Ich kann mich gut erinnern. Mitte 2002 – nach dem Platzen der Dotcom-Blase - hatte ich an einem Tag 3 Termine: Deutsche Bank, Commerzbank, Dresdner Bank. Danach war ich um jeweils ca. 150.000 m² Büroflächenangebot zur Untermiete „reicher“. Die Folgen für den Frankfurter Büromarkt bestanden in einer drastischen Zunahme des Leerstands: 2004 waren es rd. 400.000 m² Untermietfläche - rd. 20 % der gesamten Angebotsreserve von ca. 2 Mio. m². Mit steigendem Leerstand sank das Mietpreisniveau. Auch heute steigt die Anzahl von Flächen zur Untervermiet…
Das Bürogebäude "Rheinpromenade 11" in Monheim.

Aengevelt siedelt Unternehmen für Medizinprodukte neu in Monheim an.

Die zur französischen Unternehmensgruppe Laboratories URGO gehörende URGO GmbH mit Hauptsitz nahe Saarbrücken suchte für ihre Unternehmensexpansion einen neuen Standort in Nordrhein-Westfalen. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Bürofläche mit rd. 300 m² in der repräsentativen Liegenschaft „Rheinpromenade 11“ in Monheim. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt gut 3.300 m² ist der regionale Projektentwickler und Bestandshalter Elakari Estate GmbH. Mietbeginn ist Anfang 2021. „URGO bietet ein umfassendes Sortiment an qualitativ hochwertig…
© Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH

Erzbistum Köln mietet über Aengevelt und Larbig & Mortag 1.900 m² Bürofläche in Bonn.

Auf der Suche nach einem neuen Standort ist das Erzbistum Köln in Bonn-Dottendorf fündig geworden. Im Bürogebäude „Ollenhauer Straße 4“ sollen auf rund 1.900 m² Fläche künftig mehrere Verwaltungsbereiche seiner Regionalrendantur Süd zusammengeführt werden. Vermieter der insgesamt rund 4300 m² großen Liegenschaft ist die KREER Development GmbH, Köln. Zwei Immobilien-Unternehmen waren an dem Abschluss beteiligt: Das Erzbistum wurde von Aengevelt, die KREER Development von der Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH beraten. Diese ist Partner der NA…
Düsseldorf: Die geschlossene Kaufhof-Filiale am Wehrhahn - Copyright: Aengevelt Immobilien.

Aengevelt sieht neue Chance für Warenhäuser.

Flexible Lösungen dank Reusable-Spaces. · Handlungsbedarf: Warenhäuser verzeichnen anhaltende Umsatzrückgänge. · Übergreifend: Krise der Warenhäuser trifft auch die Innenstädte. · Lösung: Multiple-Mixed-Use-Konzepte statt reiner Einzelhandelsnutzung. Aengevelt beobachtet und analysiert bereits seit langem sich verändernde Standort- und Konkurrenzsituationen für den Handel. Das betrifft vor allem den stationären Einzelhandel in den Innenstädten mit kontinuierlichen Umsatzrückgängen in zahlreichen Branchen und insbesondere auch der Warenhäuse…
Isabel Hatzfeld.

Düsseldorf: Internationales Unternehmen mietet über Aengevelt im CBD.

Im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung suchte das Vertriebsunternehmen eines asiatischen Chemiekonzerns für seine Deutschland-Zentrale einen repräsentativen Standort in der Düsseldorfer City. Dazu vermittelte Aengevelt eine hochwertige Bürofläche in einem prägnanten Objekt in bester Innenstadtlage. Mietbeginn ist Anfang 2021. Das Vertriebsunternehmen verlegt seinen Sitz innerhalb der City. „Das Unternehmen nutzt den Standort für den Vertrieb seiner Produkte in Deutschland. Vor diesem Hintergrund ist Düsseldorf als Landeshauptstadt d…
Kennziffern zum Büromarkt Magdeburg.

Aengevelt analysiert kontinuität am Magdeburger Büromarkt.

Bilanz I.-III. Quartal 2020. · Kontinuität: Auch im dritten Quartal solide Marktaktivität. · Resistent: Keine Erhöhung der Angebotsreserve. · Stabil: Mietpreise halten Niveau. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-11-11_Bueromarkt_Magdeburg_Flaechenumsatz_Angebotsreserve_Spitzenmiete_2016-2020.pdf Flächenumsatz: Bisher keine Krisensymptome zu verzeichnen. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Magdeburg bis Ende des dritten Quart…
Vollvermietetes Ärztehaus in Jena - Copyright Aengevelt Immobilien.

Aengevelt vermittelt Values-Fonds Ärztehaus in Jena.

Die Düsseldorfer und Leipziger Investmentteams von Aengevelt vermitteln im Auftrag einer niederländischen Objektgesellschaft den Verkauf eines Ärztehauses in der Innenstadt von Jena für einen achtstelligen Euro-Betrag. Values Real Estate hat die Immobilie für den Fonds "Values Health Invest" erworben, der im Auftrag institutioneller Kapitalanleger in Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren investiert. Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Mietfläche von knapp 9.000 m². Nutzer sind zwölf verschiedene Arztpraxen sowie wenige nichtmedi…
Kennziffern zum Büromarkt DResden.

Aengevelt analysiert geringe Dynamik am Dresdner Büromarkt.

Bilanz I.-III. Quartal 2020 · Kein Ausgleich: Auch im dritten Quartal wenig Marktaktivität. · Ungeachtet Krise: Weitere Verknappung der Angebotsreserve. · Robust: Mietpreise halten sich auf stabilem Niveau. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-11-09_Bueromarkt_Dresden_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Noch keine Nachholeffekte in Sicht. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Dresden bis zum Ende des dri…
Wichtige Kennziffern der DIP-Büromärkte.

DIP analysiert geringe Umsatzdynamik an den deutschen Büromärkten.

Bilanz Q1-Q3/2020 der DIP – Deutsche Immobilien-Partner. DIP - Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht mit der kontinuierlichen und vergleichenden Analyse von 13 deutschen Büromärkten (Berlin, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt a. M., Hamburg, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg und Stuttgart) Querschnittsvergleiche zwischen den Märkten in Nord- und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße. Die Analysen von DIP zeigen dabei, dass die Covid-19 Pandemie in Deutschland die Entwicklung…
Copyright: Aengevelt Immobilien

Vision Group erwirbt über Aengevelt Wohnensemble in Aachen.

Aengevelt vermittelt ein großes Mehrfamilienhaus im Aachener Süden. Käufer ist die Vision Group mit Hauptsitz in Mannheim, die die Liegenschaft zur Erweiterung ihres bundesweiten Wohnportfolios erworben hat. Insgesamt umfasst die Immobilie 48 Wohnungen mit rd. 3.100 m² Mietfläche sowie 21 Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist eine lokale Erbengemeinschaft. Niclas Wallrafen, Gesellschafter der Vision Group, zum Erwerb: „Unser bundesweites Wohnportfolio umfasst klassische Mehrfamilienhäuser, Teileigentum- bzw. Wohnungspakete, Wohnanlagen sowie Student…
Anett Richter, Niederlassungsleiterin Aengevelt Dresden

Statement Anett Richter, Niederlassungsleiterin Aengevelt Dresden: Baut mehr Büros!

Aengevelt verzeichnet bereits seit längerer Zeit eine Anspannung am Dresdner Büromarkt aufgrund stabiler Umsatzzahlen sowie vor allem einer zu geringen Neubautätigkeit. Aktuell befinden sich einige größere Projekte wie z. B. das neue Technische Rathaus mit 40.000 m², die neue Zentrale des kommunalen Versorgungsträgers DREWAG/ENSO mit 20.000 m² und die von der TLG geplanten „Annenhöfe“ bereits in der Umsetzung. Allerdings ist mit deren Fertigstellung frühestens in zwei Jahren zu rechnen. Tatsächlich bräuchte der Büromarkt jetzt moderne und ins…
Teilansicht des Wohnhaus-Portfolios - Copyright: Frank Preiss.

Barton Group erwirbt über Aengevelt Wohnportfolio in Magdeburg.

• Erster erfolgreicher Ankauf kurz nach Implementierung des offenen Spezialfonds im Oktober 2020 • Erwerb von 169 Wohnungen, neun Gewerbeeinheiten und 55 Stellplätzen • Geplant sind weitere Einzelinvestments, um das geplante Gesamt-Fondsvolumen von rund 250 Millionen Euro zu realisieren Bonn, 02. November 2020: Das familiengeführte Investmenthaus Barton Group hat für den im Oktober 2020 aufgelegten Wohnimmobilienfonds „Barton Wohnen Deutschland II“ einen ersten Ankauf in der Schwarmstadt Magdeburg getätigt. Das erworbene Portfolio umfasst zwö…
Entwicklung am Büromarkt Leipzig.

Aengevelt analysiert stabilen Büromarkt Leipzig.

Bilanz I.-III. Quartal 2020. · Beachtlich: Büroflächenumsatz auf Höhe des Dekadenmittels. · Keine Marktentspannung: Angebotsreserve weiter auf niedrigem Niveau. · Krisenfest: Spitzenmieten erfahren weitere Steigerung. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-11-02_Bueromarkt_Leipzig_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Solide Umsatzdynamik in den ersten neun Monaten. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Leipziger Büro…
Ullrich Müller, Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig.

Statement Ullrich Müller, Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig: "Leipzig braucht keine Mietpreisbremse."

In Berlin versucht die Politik mit Instrumenten wie Mietendeckel, Mietpreisbremse oder gar Enteignungen erfolglos, den rasanten Anstieg des Mietpreisniveaus am Wohnungsmarkt abzumildern. Die Stadt Leipzig zeigt, dass es auch ohne staatliche Eingriffe geht. Von den insgesamt knapp 340.000 Wohnungen in Leipzig sind 87% Mietwohnungen. Das durchschnittliche Mietpreisniveau des Gesamtbestandes stellt sich dabei auf rd. 7,42 € /m². Nochmals deutlich günstiger sind mit rd. 5,14 € /m² die Durchschnittsmietpreise in den genossenschaftlichen und kommun…
Jahresverlauf der Flächennachfrage.

Aengevelt-Umfrage zu Corona-Nachholeffekten.

Attraktive Chancen für antizyklisch agierende Marktteilnehmer. Krisenbedingt fielen die Gewerbeimmobilienmärkte im März und April in Schockstarre, Transaktionen wurden auf Eis gelegt oder komplett abgesagt. Nach Analysen von Aengevelt Research blieben zum Beispiel die Büroflächenumsätze in den Big Seven (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) in den ersten drei Quartalen 2020 zwischen 20% und mehr als 40% unter den Vorjahreswerten. Aengevelt Research hat 220 relevante Marktakteure befragt, welche Nachholeffekte zu…
Entwicklung am Büromarkt Berlin.

Aengevelt analysiert Stabiles drittes Quartal am Berliner Büromarkt.

· Beachtlich: Büroflächenumsatz erreicht nahezu Dekadenmittel. · Es bleibt knapp: Angebotsreserve steigt nur moderat. · Gefragt: Mittlere Miete in Citylagen zieht trotz Krise weiter an. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-10-26_Bueromarkt_Berlin_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Stabile Umsatzdynamik trotz(t) Corona. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Berliner Büromarkt in den ersten drei Quartalen 2020 einen…
Peter Starke, Niederlassungsleiter Aengevelt Berlin

"Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"

Statement Peter Starke, Niederlassungsleiter Aengevelt Berlin. Nach dem Motto ‚Viel hilft viel‘ agiert die Politik auf Bundes- und Landesebene und produziert Mietspiegel, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Fehlbelegungsabgaben, Pläne zu Aufteilungsverboten zusammen mit Berliner Enteignungsphantasien. Manche Marktteilnehmer sprechen vom ‚entfesselten Gesetzgeber‘ und liegen damit gar nicht falsch. Die Eingriffe des Staates in den Immobilienmarkt haben leider das Gegenteil des beabsichtigten Effekts produziert, abgesehen davon, dass kaum einer…
Entwicklung am Büromarkt Frankfurt.

Aengevelt analysiert drittes Quartal am Büromarkt Frankfurt auf Vorjahresniveau.

· Büroflächenumsatz wieder auf stabilem Niveau. · Angebotsreserve steigt geringfügig. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-10-22_Bueromarkt_Frankfurt-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Dynamisierung im dritten Quartal. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Frankfurter Büromarkt in den ersten drei Quartalen des Jahres 2020 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von r…
Entwicklung des Büromarkts Düsseldorf.

Aengevelt analysiert geringe Dynamik am Düsseldorfer Büromarkt.

· Geringe Dynamik: Schwaches drittes Umsatz-Quartal. · Trotz Corona: Angebotsreserve gesunken. · Krisenfest: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen.: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-10-21_Bueromarkt_Duesseldorf_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Schwache Umsatzdynamik auch im dritten Quartal. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf in den ersten drei Quartalen 2020 einen Bürofläche…
Kennziffern zum Wohnungsmarkt Leipzig.

Leipzig: Aengevelt vermittelt Entwicklungsgrundstück für Wohn-/Geschäftshausprojekt.

Aengevelt vermittelt im Auftrag einer Immobiliengesellschaft den Verkauf eines Entwicklungsgrundstücks im gefragten Stadtteil Kleinzschocher an einen regionalen Projektentwickler: Dieser plant auf dem rd. 850 m² großen Grundstück die Realisierung eines neuen Wohn- und Geschäftshausprojektes mit rd. 3.200 m² Mietfläche sowie einer Tiefgarage. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Grafik_Wohnungsmarkt_Leipzig_-_Baugenehmigungen-Fertigstellungen-Neubaubedarf_2012…

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